Le marché immobilier à Villers-Saint-Paul, avec un prix moyen du bâti à 1 868€/m² et une taxe foncière estimée à 469€ pour 70m², se situe dans un contexte communal très défavorisé (percentile 84,5/100), caractérisé par une population stable et une hausse de la criminalité.

Bien que la population municipale soit stable à 6 500 habitants, le quartier est identifié comme plutôt défavorisé, avec une qualité de l'air impactée par l'ozone à 3.2 km et une conformité de l'eau potable à 83,3% lors du dernier prélèvement.