Analyse immobilière : 22 Avenue Chandon 92230 Gennevilliers

L'avenue Chandon à Gennevilliers présente un prix moyen au m² de 4 930€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de quartier et de commune classés comme très défavorisés.

La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 276€ pour 70m², s'accompagne d'une hausse de la criminalité et d'une qualité de l'air présentant des polluants critiques à proximité, bien que l'eau potable soit conforme.

Prix moyen (bâti)

4 930€/m²

253 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 276€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très défavorisé

Quartier Très défavorisé

Commune : Très défavorisée · Percentile 83,1 / 100

Population municipale

50 874

2022 vs 2016 : 50 874 / 46 653

Criminalité

Bas

12.82‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 4.9 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 12/08/2025