Analyse immobilière : 22 Avenue Jean Moulin 93100 Montreuil
À Montreuil, le prix moyen du bâti s'établit à 6 070€/m² sur 254 transactions DVF, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
Le quartier présente un indice de défavorisation de 43,0/100, une hausse de la criminalité pour les vols sans violence, et une concentration critique d'ozone à 4.8 km, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 771€.
Prix moyen (bâti)
6 070€/m²
254 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 771€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 43,0 / 100
Population municipale
110 758
2022 vs 2016 : 110 758 / 108 402
Criminalité
Bas16.71‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.8 km
Eau potable
Indice A+99.2% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
À Montreuil, le prix moyen du bâti s'établit à 6 070€/m² sur 254 transactions DVF, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
Le quartier présente un indice de défavorisation de 43,0/100, une hausse de la criminalité pour les vols sans violence, et une concentration critique d'ozone à 4.8 km, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 771€.