Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés, représenté par un prix moyen de 6 030 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², s'inscrit dans un contexte socio-environnemental très favorable, caractérisé par une population stable, une criminalité en baisse et une excellente qualité de l'eau potable, malgré une concentration d'ozone à distance.

La taxe foncière estimée à 1 268 € pour 70 m² est à considérer dans les coûts d'acquisition.