À Champcueil, le prix moyen des biens bâtis s'établit à 3 100 €/m², dans un quartier et une commune classés comme très favorisés, avec une taxe foncière estimée à 295 € pour 70 m².

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population municipale stable et une baisse de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires.