Analyse immobilière : 22 Rue Gabriel Péri 94460 Valenton
Le marché immobilier de Valenton, avec un prix moyen bâti de 3 689 €/m² et des loyers médians fluctuant entre 19,9 et 23,2 €/m², se situe dans un contexte de quartier très défavorisé, malgré une légère baisse de la criminalité.
La taxe foncière estimée à 1 588 € pour 70 m² et des indicateurs environnementaux tels que des polluants critiques à 4.8 km sont à considérer dans cette zone démographiquement stable.
Prix moyen (bâti)
3 689€/m²
204 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 588€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 81,5 / 100
Population municipale
14 453
2022 vs 2016 : 14 453 / 14 858
Criminalité
Bas8.60‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.8 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/08/2025
Le marché immobilier de Valenton, avec un prix moyen bâti de 3 689 €/m² et des loyers médians fluctuant entre 19,9 et 23,2 €/m², se situe dans un contexte de quartier très défavorisé, malgré une légère baisse de la criminalité.
La taxe foncière estimée à 1 588 € pour 70 m² et des indicateurs environnementaux tels que des polluants critiques à 4.8 km sont à considérer dans cette zone démographiquement stable.