L'adresse présente un prix moyen de 4 719 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier classé très défavorisé malgré une commune globalement favorisée, tandis que la taxe foncière estimée pour 70 m² s'élève à 1 513 €.

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable, une baisse de la criminalité liée aux dégradations et une qualité de l'air avec un taux critique d'O3, bien que l'eau potable soit conforme.