Analyse immobilière : 22 Rue Jules Massenet 94300 Vincennes
Le marché immobilier à Vincennes, au prix moyen de 7 261€/m² avec des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², présente un quartier très favorisé malgré une légère hausse de la criminalité.
La taxe foncière s'élève à environ 1 341€ pour 70 m², tandis que la qualité de l'air est impactée par la présence de NO2 à distance.
Prix moyen (bâti)
7 261€/m²
243 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 341€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,3 / 100
Population municipale
48 368
2022 vs 2016 : 48 368 / 49 853
Criminalité
Bas17.51‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 3.2 km
Eau potable
Indice A+98.6% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier à Vincennes, au prix moyen de 7 261€/m² avec des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², présente un quartier très favorisé malgré une légère hausse de la criminalité.
La taxe foncière s'élève à environ 1 341€ pour 70 m², tandis que la qualité de l'air est impactée par la présence de NO2 à distance.