Analyse immobilière complète : 22 Rue Marcel Sembat 93430 Villetaneuse

À Villetaneuse, le prix moyen du bâti s'établit à 3 772 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé très défavorisé malgré une légère baisse de la criminalité.

La taxe foncière pour 70 m² est estimée à 1 717€, dans un contexte de qualité d'air moyenne et de population municipale stable.

Prix moyen (bâti)

3 772€/m²

249 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 717€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très défavorisé

Quartier Très défavorisé

Commune : Très défavorisée · Percentile 95,7 / 100

Population municipale

12 432

2022 vs 2016 : 12 432 / 13 141

Criminalité

Bas

10.98‰ ↘ en baisse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Qualité moyenne

Qualité moyenne

à 1.8 km

Eau potable

Indice A+

96.7% conforme

Dernier prélèvement 25/08/2025