Analyse immobilière complète : 22 Rue Marcel Sembat 93430 Villetaneuse
À Villetaneuse, le prix moyen du bâti s'établit à 3 772 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé très défavorisé malgré une légère baisse de la criminalité.
La taxe foncière pour 70 m² est estimée à 1 717€, dans un contexte de qualité d'air moyenne et de population municipale stable.
Prix moyen (bâti)
3 772€/m²
249 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 717€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 95,7 / 100
Population municipale
12 432
2022 vs 2016 : 12 432 / 13 141
Criminalité
Bas10.98‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 1.8 km
Eau potable
Indice A+96.7% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025