À Gagny, la 22 Rue du Général Gallieni se situe dans un quartier très favorisé, avec un prix moyen au m² de 3 602 € et des loyers médians compris entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023.

Le contexte est marqué par une population stable, une baisse de la criminalité et une eau potable conforme, bien qu'une vigilance sur la qualité de l'air soit à noter à proximité.