Montfermeil, avec un prix moyen au m² de 3 972€ et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², présente un marché immobilier actif, bien que la commune soit classée plutôt défavorisée avec un indice de défavorisation du quartier moyen.

La taxe foncière s'élève à environ 1 502€ pour 70 m², dans un contexte où la population municipale est stable, la criminalité reste contenue et la qualité de l'air est impactée par l'ozone à distance.