À Paris 12ème, l'avenue de Gravelle se situe dans un quartier plutôt favorisé, avec un prix moyen du bâti de 5 194€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 25,9€/m².

Le contexte socio-environnemental présente une légère baisse de la criminalité et une qualité de l'air préoccupante pour certains polluants à distance, le tout pour une taxe foncière estimée à 916€ pour 70m².