Analyse immobilière : 225 Boulevard Gabriel Péri 93130 Noisy-le-Sec
Le marché immobilier de Noisy-le-Sec, avec un prix moyen de 4 594€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², se situe dans un quartier classé plutôt défavorisé, bien que la population soit stable et la criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée à 1 919€ pour 70m² et une qualité de l'air présentant des pics d'ozone à 3,3 km sont des éléments à considérer dans ce contexte.
Prix moyen (bâti)
4 594€/m²
210 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 919€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 66,2 / 100
Population municipale
45 915
2022 vs 2016 : 45 915 / 43 537
Criminalité
Bas13.87‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
Le marché immobilier de Noisy-le-Sec, avec un prix moyen de 4 594€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², se situe dans un quartier classé plutôt défavorisé, bien que la population soit stable et la criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée à 1 919€ pour 70m² et une qualité de l'air présentant des pics d'ozone à 3,3 km sont des éléments à considérer dans ce contexte.