Analyse immobilière : 23 Avenue Charles Gide 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Sur le marché du Kremlin-Bicêtre, le prix moyen du bâti s'établit à 5 444€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un quartier classé très favorisé.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 622€ pour 70m², s'inscrit dans un contexte socio-environnemental positif marqué par une population stable et une baisse de la criminalité, bien que la qualité de l'air présente des points d'attention.
Prix moyen (bâti)
5 444€/m²
87 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 622€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 4,7 / 100
Population municipale
23 678
2022 vs 2016 : 23 678 / 25 292
Criminalité
Modéré25.63‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
Sur le marché du Kremlin-Bicêtre, le prix moyen du bâti s'établit à 5 444€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un quartier classé très favorisé.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 622€ pour 70m², s'inscrit dans un contexte socio-environnemental positif marqué par une population stable et une baisse de la criminalité, bien que la qualité de l'air présente des points d'attention.