Analyse immobilière complète : 23 Avenue Foch 94300 Vincennes
Le marché immobilier à Vincennes, situé dans un quartier très favorisé, présente un prix moyen de 9 814 €/m² avec des loyers médians allant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 341€.
Malgré une population stable et une excellente qualité de l'eau potable, il est à noter une légère hausse de la criminalité et la présence de NO2 à proximité.
Prix moyen (bâti)
9 814€/m²
225 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 341€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,3 / 100
Population municipale
48 368
2022 vs 2016 : 48 368 / 49 853
Criminalité
Bas17.51‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 2.3 km
Eau potable
Indice A+98.6% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025