Analyse immobilière complète : 23 Avenue Foch 94300 Vincennes

Le marché immobilier à Vincennes, situé dans un quartier très favorisé, présente un prix moyen de 9 814 €/m² avec des loyers médians allant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 341€.

Malgré une population stable et une excellente qualité de l'eau potable, il est à noter une légère hausse de la criminalité et la présence de NO2 à proximité.

Prix moyen (bâti)

9 814€/m²

225 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 341€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,3 / 100

Population municipale

48 368

2022 vs 2016 : 48 368 / 49 853

Criminalité

Bas

17.51‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : NO2

à 2.3 km

Eau potable

Indice A+

98.6% conforme

Dernier prélèvement 27/08/2025