Analyse immobilière : 23 Avenue Waldeck Rochet 93120 La Courneuve
Le marché immobilier à La Courneuve, illustré par un prix moyen de 2 513 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², se situe dans un contexte de quartier très défavorisé, avec une criminalité en hausse et une population municipale stable.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² s'élève à 1 671 €, tandis que la qualité de l'air est jugée moyenne et la conformité de l'eau potable est élevée.
Prix moyen (bâti)
2 513€/m²
164 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 671€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 98,6 / 100
Population municipale
47 086
2022 vs 2016 : 47 086 / 42 485
Criminalité
Modéré30.49‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 3.6 km
Eau potable
Indice A+98.2% conforme
Dernier prélèvement 11/08/2025
Le marché immobilier à La Courneuve, illustré par un prix moyen de 2 513 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², se situe dans un contexte de quartier très défavorisé, avec une criminalité en hausse et une population municipale stable.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² s'élève à 1 671 €, tandis que la qualité de l'air est jugée moyenne et la conformité de l'eau potable est élevée.