Analyse immobilière complète : 23 Avenue des Charmes 94120 Fontenay-sous-Bois

Le marché immobilier à Fontenay-sous-Bois, avec un prix moyen de 7 667 €/m² et des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², présente une attractivité notable dans un quartier très favorisé, où la baisse de la criminalité et une bonne qualité de l'air contribuent à un cadre de vie agréable.

La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 561 € pour 70 m², reste un élément à considérer pour les investisseurs.

Prix moyen (bâti)

7 667€/m²

238 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 561€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 5,2 / 100

Population municipale

52 646

2022 vs 2016 : 52 646 / 53 424

Criminalité

Bas

11.96‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : NO2

à 3.5 km

Eau potable

Indice A+

99.0% conforme

Dernier prélèvement 28/08/2025