Analyse immobilière : 24 Allée du Printemps 93450 L'Île-Saint-Denis
L'Île-Saint-Denis présente un marché immobilier avec un prix moyen de 8 318€/m² et des loyers médians entre 19,9€/m² et 23,2€/m², le tout dans un contexte de quartier et de commune très défavorisés, bien que la criminalité sur les vols sans violence soit en baisse.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 750€ pour 70m², et des préoccupations environnementales subsistent quant à la qualité de l'air, notamment le NO2 et l'O3.
Prix moyen (bâti)
8 318€/m²
280 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 750€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 83,4 / 100
Population municipale
8 682
2022 vs 2016 : 8 682 / 7 786
Criminalité
Bas10.07‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2, O3
à 1.7 km
Eau potable
Indice A91.7% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
L'Île-Saint-Denis présente un marché immobilier avec un prix moyen de 8 318€/m² et des loyers médians entre 19,9€/m² et 23,2€/m², le tout dans un contexte de quartier et de commune très défavorisés, bien que la criminalité sur les vols sans violence soit en baisse.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 750€ pour 70m², et des préoccupations environnementales subsistent quant à la qualité de l'air, notamment le NO2 et l'O3.