Analyse immobilière : 24 Avenue des Falonnières 94210 Saint-Maur-des-Fossés
Le marché immobilier de Saint-Maur-des-Fossés, avec un prix moyen de 6 097€/m² et un loyer médian oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, se situe dans un quartier et une commune très favorisés, bénéficiant d'une population stable et d'une criminalité en baisse.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 268€ pour 70m², s'accompagne d'une qualité de l'air correcte à proximité et d'une eau potable 100% conforme.
Prix moyen (bâti)
6 097€/m²
230 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 268€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100
Population municipale
76 010
2022 vs 2016 : 76 010 / 74 893
Criminalité
Bas9.20‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier de Saint-Maur-des-Fossés, avec un prix moyen de 6 097€/m² et un loyer médian oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, se situe dans un quartier et une commune très favorisés, bénéficiant d'une population stable et d'une criminalité en baisse.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 268€ pour 70m², s'accompagne d'une qualité de l'air correcte à proximité et d'une eau potable 100% conforme.