Analyse immobilière complète : 25 Avenue Foch 94300 Vincennes

À Vincennes, le marché immobilier de l'Avenue Foch présente un prix moyen de 9 026 €/m² avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier très favorisé malgré une légère hausse de la criminalité.

La taxe foncière s'élève à environ 1 341 € pour 70 m², et la qualité de l'air reste globalement satisfaisante.

Prix moyen (bâti)

9 026€/m²

251 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 341€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,3 / 100

Population municipale

48 368

2022 vs 2016 : 48 368 / 49 853

Criminalité

Bas

17.51‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : NO2

à 2.3 km

Eau potable

Indice A+

98.6% conforme

Dernier prélèvement 27/08/2025