Le 25 Boulevard Macdonald, situé dans un quartier très favorisé de Paris 19ème, présente un prix moyen de 4 684 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 25,9 €/m².

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population municipale stable, une baisse de la criminalité, mais aussi par des niveaux de polluants critiques comme l'O3.