Analyse immobilière : 25 Rue Jules Ferry 77360 Vaires-sur-Marne
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 4 899 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 € et 23,2 €/m², avec une taxe foncière estimée à 1 816€ pour 70 m².
La commune, classée très favorisée, connaît une légère hausse de la criminalité, notamment les cambriolages, et une qualité de l'air avec des pics d'O3 à 3,7 km, tandis que l'eau potable est conforme à 97,1%.
Prix moyen (bâti)
4 899€/m²
236 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 816€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,4 / 100
Population municipale
13 791
2022 vs 2016 : 13 791 / 13 580
Criminalité
Bas9.06‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.7 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 4 899 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 € et 23,2 €/m², avec une taxe foncière estimée à 1 816€ pour 70 m².
La commune, classée très favorisée, connaît une légère hausse de la criminalité, notamment les cambriolages, et une qualité de l'air avec des pics d'O3 à 3,7 km, tandis que l'eau potable est conforme à 97,1%.