Analyse immobilière : 25 Rue Massenet 94500 Champigny-sur-Marne
À Champigny-sur-Marne, la 25 Rue Massenet se situe dans un quartier classé "Plutôt favorisé" avec un prix moyen au m² de 4 445€ et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
La commune présente une population stable et une légère baisse de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires, malgré une qualité de l'air où l'O3 est identifié comme polluant critique à distance.
Prix moyen (bâti)
4 445€/m²
205 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 536€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,1 / 100
Population municipale
78 367
2022 vs 2016 : 78 367 / 77 409
Criminalité
Bas8.02‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.3 km
Eau potable
Indice A+99.3% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
À Champigny-sur-Marne, la 25 Rue Massenet se situe dans un quartier classé "Plutôt favorisé" avec un prix moyen au m² de 4 445€ et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
La commune présente une population stable et une légère baisse de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires, malgré une qualité de l'air où l'O3 est identifié comme polluant critique à distance.