Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine, avenue Gambetta, présente un prix moyen de 4 695€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 546€ pour 70m².

Le quartier est classé comme très favorisé, avec une criminalité en baisse et une population stable, bien que des polluants critiques comme l'O3 soient présents à 3.2 km.