Le marché immobilier de Villepinte présente un prix moyen de 3 609 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 905 €, tandis que le quartier est jugé plutôt favorisé malgré une criminalité en hausse et une qualité de l'air présentant des pics d'ozone à proximité.