Dans ce quartier de Saint-Denis, les prix moyens atteignent 4 298 €/m² avec des loyers médians situés entre 19,9 € et 23,2 €/m², le tout dans un contexte socio-économique marqué par un indice de défavorisation élevé, bien que la criminalité soit en baisse.

La taxe foncière estimée à 1 590 € pour 70 m² s'ajoute aux caractéristiques locales, avec une qualité de l'air moyenne et une excellente conformité de l'eau potable.