Analyse immobilière : 26 Rue Jean Moulin 94440 Villecresnes

Le marché immobilier à Villecresnes, avec un prix moyen du bâti à 3 600€/m² et un loyer médian entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une fiscalité locale avec une taxe foncière estimée à 1 631€ pour 70m², le tout dans un contexte de quartier très favorisé et une population municipale stable.

Bien que la criminalité ait connu une légère hausse, la qualité de l'eau potable est conforme à 100%.

Prix moyen (bâti)

3 600€/m²

197 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 631€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100

Population municipale

11 650

2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827

Criminalité

Bas

13.20‰ ↗ en hausse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.1 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 21/08/2025

Le marché immobilier à Villecresnes, avec un prix moyen du bâti à 3 600€/m² et un loyer médian entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une fiscalité locale avec une taxe foncière estimée à 1 631€ pour 70m², le tout dans un contexte de quartier très favorisé et une population municipale stable.

Bien que la criminalité ait connu une légère hausse, la qualité de l'eau potable est conforme à 100%.

Prix moyen (bâti) 197 transactions DVF
3 600€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 631€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827
11 650
Criminalité Cambriolages de logement
13.20‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.1 km
Inconnue
Eau potable Dernier prélèvement 21/08/2025
100.0% conforme Indice A+