Analyse immobilière : 26bis Rue Albert Einstein 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge présente un prix moyen bâti de 3 074€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "Très favorisé" avec une population municipale stable et en hausse légère depuis 2016.

Malgré une qualité de l'air globalement bonne, une légère hausse de la criminalité, notamment les cambriolages, est à noter, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 776€.

Prix moyen (bâti)

3 074€/m²

161 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 776€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 9,5 / 100

Population municipale

21 536

2022 vs 2016 : 21 536 / 19 866

Criminalité

Bas

9.50‰ ↗ en hausse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : NO2

à 3.2 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 07/08/2025