Analyse immobilière : 26bis Rue Albert Einstein 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge présente un prix moyen bâti de 3 074€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "Très favorisé" avec une population municipale stable et en hausse légère depuis 2016.
Malgré une qualité de l'air globalement bonne, une légère hausse de la criminalité, notamment les cambriolages, est à noter, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 776€.
Prix moyen (bâti)
3 074€/m²
161 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 776€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 9,5 / 100
Population municipale
21 536
2022 vs 2016 : 21 536 / 19 866
Criminalité
Bas9.50‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 3.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 07/08/2025