Le marché immobilier à Sarcelles, avec un prix moyen de 2 978 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m², présente une taxe foncière estimée à 1 653 € pour 70 m², le tout dans un contexte de légère hausse de la criminalité (vols sans violence) et malgré un indice de défavorisation localement plus favorable que la moyenne communale.

La population municipale reste stable, tandis que la qualité de l'air et la conformité de l'eau potable nécessitent une vigilance accrue.