À Livry-Gargan, cette adresse se situe dans un quartier plutôt favorisé avec une population municipale stable, où le prix moyen au m² s'établit à 3 909€ et les loyers médians oscillent entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un contexte de baisse de la criminalité et une taxe foncière estimée à 1 621€ pour 70 m².

L'environnement local présente une qualité de l'air où l'O3 est un polluant critique à 3.6 km, tandis que l'eau potable affiche une conformité de 97.1%.