Le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois, représenté par un prix moyen du bâti de 3 642 €/m² sur 195 transactions DVF, présente des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 394 € pour 70 m².

La commune, classée plutôt défavorisée avec un indice de défavorisation de 73,3/100, bénéficie d'une légère baisse de la criminalité (vols sans violence) et d'une population municipale stable, tandis que la qualité de l'air reste inconnue dans un rayon de 5 km.