Le marché immobilier de Villepinte, avec un prix moyen de 2 522 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une dynamique stable, dans un contexte communal plutôt défavorisé mais avec une population municipale en légère augmentation.

La taxe foncière estimée à 1 905 € pour 70 m² et une criminalité en hausse, notamment les vols sans violence, sont des éléments à considérer, bien que la qualité de l'air et l'eau potable soient satisfaisantes.