L'adresse analysée, située à Argenteuil, présente un prix moyen au m² de 3 303€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² pour 2023, le tout dans un quartier classé comme moyen au sein d'une commune plutôt défavorisée.

La taxe foncière pour 70 m² est estimée à 1 532€, tandis que le contexte socio-environnemental montre une population municipale stable (107 135 habitants en 2022), une hausse de la criminalité pour les vols sans violence, mais une bonne qualité de l'air et une eau potable conforme.