Analyse immobilière complète : 2bis Rue des Roses 77420 Champs-sur-Marne

Le marché immobilier à Champs-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti de 4 591 €/m² et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 et 23,2 €/m², se caractérise par un quartier très favorisé et une population en légère augmentation, le tout dans un contexte de baisse de la criminalité et d'une qualité de l'air présentant des pics d'O3, pour une taxe foncière estimée à 1 871 € pour 70 m².

Prix moyen (bâti)

4 591€/m²

124 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 871€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 9,7 / 100

Population municipale

26 661

2022 vs 2016 : 26 661 / 24 780

Criminalité

Bas

9.46‰ ↘ en baisse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.7 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 27/08/2025