Analyse immobilière complète : 2bis Rue des Roses 77420 Champs-sur-Marne
Le marché immobilier à Champs-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti de 4 591 €/m² et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 et 23,2 €/m², se caractérise par un quartier très favorisé et une population en légère augmentation, le tout dans un contexte de baisse de la criminalité et d'une qualité de l'air présentant des pics d'O3, pour une taxe foncière estimée à 1 871 € pour 70 m².
Prix moyen (bâti)
4 591€/m²
124 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 871€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 9,7 / 100
Population municipale
26 661
2022 vs 2016 : 26 661 / 24 780
Criminalité
Bas9.46‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025