Le marché immobilier à Yerres, où le prix moyen bâti s'établit à 3 859 €/m² pour 239 transactions DVF, présente une tension locative avec un loyer médian oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé.

Bien que la fiscalité locale soit à considérer avec une taxe foncière estimée à 1 869 € pour 70 m², le contexte socio-environnemental reste globalement positif avec une population stable, une qualité de l'air globalement bonne malgré un polluant critique à distance, et une eau potable 100% conforme.