À Champs-sur-Marne, le prix moyen du bâti s'établit à 3 319 €/m² avec un loyer médian compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier classé plutôt favorisé et une commune très favorisée, malgré une taxe foncière estimée à 1 871 € pour 70 m².

La population municipale stable, la baisse de la criminalité liée aux cambriolages et la qualité de l'eau potable à 100% conforme constituent des éléments positifs pour le marché immobilier local.