Analyse immobilière complète : 3 Avenue de Brehat 91140 Villebon-sur-Yvette

Le marché immobilier à Villebon-sur-Yvette, dans le quartier très favorisé de l'avenue de Brehat, affiche un prix moyen de 2 892€/m² avec des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 263€.

Malgré une population stable et une qualité de l'air globalement satisfaisante, une légère hausse de la criminalité pour les vols sans violence est à noter.

Prix moyen (bâti)

2 892€/m²

59 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 263€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,7 / 100

Population municipale

10 353

2022 vs 2016 : 10 353 / 10 472

Criminalité

Bas

10.93‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité mauvaise

Polluants critiques : O3

à 4.3 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 08/08/2025

Le marché immobilier à Villebon-sur-Yvette, dans le quartier très favorisé de l'avenue de Brehat, affiche un prix moyen de 2 892€/m² avec des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 263€.

Malgré une population stable et une qualité de l'air globalement satisfaisante, une légère hausse de la criminalité pour les vols sans violence est à noter.

Prix moyen (bâti) 59 transactions DVF
2 892€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 263€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 0,7 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 10 353 / 10 472
10 353
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
10.93‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air à 4.3 km
Polluants critiques : O3 Qualité mauvaise
Eau potable Dernier prélèvement 08/08/2025
100.0% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

129 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Type de syndic
Période de construction
Programmes & situations
Nombre total de lots
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AG2826659 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
Période inconnue 152 382 m 21 Rue du Mistral 91140 Villejust
AF6187280 Syndic non renseigné 1961-1974 13 1,05 km 4 Rue de fretay 91140 Villejust
AF9834946 Syndic non renseigné 2001-2010 3 1,06 km 1 r des gatines, 91140 Villebon-sur-Yvette
AE8987182 Syndic non renseigné 1994-2000 10 1,06 km 4 r d'orsay 91140 Villejust
AG1024181 Syndic professionnel
SIRET : 844 322 685 00026
Période inconnue 46 1,07 km 2 rte de villebon 91140 Villejust
AB9376492 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
Période inconnue 10 1,11 km 4 Rue de Saulx 91140 Villejust
AE1328525 Syndic professionnel
SIRET : 507 784 338 00026
1975-1993 21 1,13 km 12 r du bois courtin 91140 Villebon-sur-Yvette
AD0296525 Syndic professionnel
SIRET : 421 986 795 00035
1975-1993 18 1,13 km 12 r de saulx 91140 Villejust
AE0267732 Syndic bénévole 1975-1993 16 1,16 km 29 r le perdriel 91140 Villebon-sur-Yvette
AH8997736 Syndic non renseigné Période inconnue 4 1,16 km dom de villejust, 91140 Villejust
AD2397156 Syndic professionnel
SIRET : 389 999 194 00209
2001-2010 49 1,17 km 13 Rue de la Mairie 91140 Villejust
AJ0033357 Syndic non renseigné 1994-2000 6 1,2 km 34 Domaine de Villejust 91140 Villejust
AG5501119 Syndic non renseigné Période inconnue 2 1,21 km 60 dom de villejust 91140 Villejust
AB2023174 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1975-1993 8 1,23 km 9 r le perdriel 91140 Villebon-sur-Yvette
AF5226311 Syndic non renseigné 1961-1974 2 1,24 km 25 r de lucerne 91140 VILLEBON SUR YVETTE
AI0633545 Syndic non renseigné Avant 1949 18 1,27 km 7 r des pavillons 91140 Villejust
AI8747354 Syndic non renseigné 2001-2010 19 1,3 km 9ter Rue des Pavillons 91140 Villejust
AE6418297 Syndic professionnel
SIRET : 421 986 795 00035
1961-1974 121 1,31 km 25 r des bouleaux 91140 VILLEBON SUR YVETTE
AB4370128 Syndic non renseigné 1961-1974 315 1,33 km 78 r des casseaux 91140 Villebon-sur-Yvette
AJ3096096 Syndic non renseigné Période inconnue 6 1,34 km 8ter Rue le Perdriel 91140 Villebon-sur-Yvette
AE7947435 Syndic non renseigné 2001-2010 11 1,35 km 2 impasse Grande rue 91140 VILLEJUST
AB3761459 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
1961-1974 260 1,36 km Rés. Des Hauts de Villebon 91140 VILLEBON SUR YVETTE
AH6759757 Syndic non renseigné Avant 1949 15 1,37 km 19 grande rue 91140 Villejust
AH2956597 Syndic non renseigné 1994-2000 11 1,37 km 17 grande rue 91140 Villejust
AJ3806007 Syndic bénévole Avant 1949 10 1,38 km 21 Rue de la Fontaine d'Yvette 91140 Villebon-sur-Yvette
AI5623558 Syndic professionnel
SIRET : 929 978 880 00011
Période inconnue 60 1,39 km 47 Rue des Casseaux 91140 Villebon-sur-Yvette
AF5436605 Syndic non renseigné Avant 1949 4 1,42 km 42 r des casseaux 91140 Villebon-sur-Yvette
AB7663370 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1994-2000 77 1,44 km 3 Rue de la Madeleine 91140 Villebon-sur-Yvette
AJ3153665 Syndic professionnel
SIRET : 421 986 795 00035
Période inconnue 110 1,47 km 11 Avenue Georges Pompidou 91140 Villebon-sur-Yvette
AD5218565 Syndic professionnel
SIRET : 399 641 950 00031
1994-2000 80 1,48 km 9 av georges pompidou 91140 Villebon-sur-Yvette
AC3231966 Syndic professionnel
SIRET : 817 550 056 00029
1961-1974 42 1,49 km 26 r des casseaux 91140 Villebon-sur-Yvette
AB7663453 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
2001-2010 103 1,49 km 24bis Rue des Casseaux 91140 Villebon-sur-Yvette
AJ3495306 Syndic non renseigné 1961-1974 2 1,5 km 22bis Rue des Maraichers 91140 Villebon-sur-Yvette
AF7112345 Syndic bénévole 1961-1974 2 1,51 km 21 r des maraichers 91140 Villebon
AE6489157 Syndic professionnel
SIRET : 308 435 460 00073
1975-1993 12 1,52 km 1 pl gerard nevers 91140 Villebon-sur-Yvette
AC2964344 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1961-1974 448 1,55 km 13 Avenue du Général de Gaulle 91140 Villebon-sur-Yvette
AF6148183 Syndic non renseigné 1961-1974 16 1,57 km 34 r des maraichers 91140 Villebon-sur-Yvette
AD9807488 Syndic professionnel
SIRET : 751 046 889 00034
1961-1974 87 Aidée 1,57 km 10 r des bruyeres 91140 Villebon-sur-Yvette
AG1094218 Syndic non renseigné Période inconnue 2 1,57 km 4 r du chemin vert 91140 Villejust
AB3824992 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
Période inconnue 171 1,59 km 1 pl rabelais 91140 VILLEBON SUR YVETTE
AB3822673 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
1949-1960 212 1,59 km 1 pl voltaire 91140 VILLEBON-Sur-YVETTE
AA6055768 Syndic professionnel
SIRET : 350 011 540 00027
Période inconnue 21 1,59 km 11 r des glycines 91140 Villebon-sur-Yvette
AA0679001 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1961-1974 542 Aidée 1,6 km 35 Avenue du Général de Gaulle 91140 Villebon-sur-Yvette
AI7586563 Syndic non renseigné 1949-1960 11 1,61 km 2bis Rue des Bouleaux 91140 Villebon-sur-Yvette
AI1800911 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
1949-1960 12 1,61 km 15 r des 4 cantons 91140 Villebon-sur-Yvette
AA5204789 Syndic bénévole Période inconnue 25 1,62 km 13 r des 4 cantons 91140 Villebon-sur-Yvette
AI0127167 Syndic non renseigné 1961-1974 2 1,65 km 15 r de chevreuse 91140 Villebon-sur-Yvette
AF6589147 Syndic non renseigné 1961-1974 2 1,66 km rue de Chevreuse
AB1483460 Syndic professionnel
SIRET : 889 746 947 00015
Période inconnue 169 Aidée 1,73 km 6 r du moulin de la planche 91140 Villebon-sur-Yvette
AI0897637 Syndic non renseigné Période inconnue 6 1,77 km 101 av saint-laurent 91400 Orsay
AC8335580 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
1961-1974 15 1,78 km 65 r des maraichers 91140 Villebon-sur-Yvette
AF6476857 Syndic non renseigné 1949-1960 12 1,78 km 20 RUE DES PEUPLIERS
AB3563459 Syndic professionnel
SIRET : 815 371 265 00027
1949-1960 267 1,79 km rue du parc à foulon 91140 VILLEBON SUR YVETTE
AA8115545 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
Période inconnue 124 1,81 km 1 Rue de la Réunion 91940 LES ULIS
AB0291658 Syndic non renseigné 1961-1974 89 1,81 km 34 r des fraisiers 91120 Palaiseau
AG1345511 Syndic bénévole 2001-2010 10 1,81 km 8 r du grand vivier 91140 Villejust
AH0197111 Syndic non renseigné Avant 1949 2 1,82 km 28 grande rue 91140 Villejust
AH3131141 Syndic non renseigné Avant 1949 3 1,83 km 26 grande rue 91140 Villejust
AE8514101 Syndic non renseigné 1961-1974 25 1,85 km 17 r du tresor 91120 Palaiseau
AC5330592 Syndic non renseigné 1975-1993 16 1,85 km SDC Les Verdiers 127 Avenue du General Leclerc 91120 Palaiseau
AJ3503976 Syndic non renseigné Avant 1949 2 1,85 km 20bis Grande Rue Fretay 91140 Villejust
AF8282022 Syndic bénévole 2001-2010 4 1,88 km 73 r leon bourgeois 91120 Palaiseau
AE3654605 Syndic professionnel
SIRET : 833 607 393 00026
1961-1974 28 1,88 km 70 r leon bourgeois 91120 Palaiseau
AB7663867 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1961-1974 144 1,89 km 133 Rue Marceau 91120 Palaiseau
AC2242386 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
2001-2010 142 1,89 km 75 r des maraichers 91140 Villebon-sur-Yvette
AG6345920 Syndic professionnel
SIRET : 804 985 133 00011
Avant 1949 27 1,89 km 2 r du val d'orsay 91400 Orsay
AF4990792 Syndic non renseigné Avant 1949 6 1,9 km 25 grande rue 91140 Villejust
AG6046452 Syndic non renseigné Avant 1949 10 1,91 km 40 r de saulx les chartreux 91140 Villebon-sur-Yvette
AC0496356 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1994-2000 9 1,91 km 3 Rue du Parc a Foulon 91140 Villebon-sur-Yvette
AH4451480 Syndic non renseigné Période inconnue 8 1,91 km 18 av du moulin de la planche 91120 Palaiseau
AB4287553 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1961-1974 243 1,92 km 35 Rue Charles Péguy 91120 Palaiseau
AC3851953 Syndic non renseigné 1961-1974 22 1,93 km 129 av du general leclerc 91120 PALAISEAU
AB1464239 Syndic non renseigné 1961-1974 148 1,93 km 1 pl de suse 91400 Orsay
AH1498492 Syndic bénévole 1961-1974 16 1,94 km 127 av du general leclerc 91120 Palaiseau
AH8403222 Syndic non renseigné 1961-1974 2 1,96 km 113 r marceau, 91120 Palaiseau
AI9932203 Syndic non renseigné Avant 1949 3 1,96 km 9 Grande Rue Fretay 91140 Villejust
AA9185323 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00173
1961-1974 311 1,96 km 99 av du general leclerc 91120 Palaiseau
AF6773360 Syndic bénévole 1975-1993 19 1,96 km 37 r du moulin 91120 Palaiseau
AH9988981 Syndic non renseigné 1961-1974 4 1,97 km 87B r des maraichers 91140 Villebon-sur-Yvette
AI8381287 Syndic non renseigné 1975-1993 4 1,97 km 87 Rue des Maraichers 91140 Villebon-sur-Yvette
AF7765670 Syndic non renseigné 1994-2000 5 1,97 km 25A r de saulx les chartreux 91140 Villebon-sur-Yvette
AD0761338 Syndic professionnel
SIRET : 751 046 889 00034
1961-1974 32 1,98 km 18 cité des Castors 91120 Palaiseau
AJ3969292 Syndic bénévole 1961-1974 16 1,98 km Avenue du Général Leclerc 91120 Palaiseau
AI2556876 Syndic non renseigné Avant 1949 2 2 km 2 r des pecheurs 91120 Palaiseau
AE3326279 Syndic bénévole 1961-1974 13 2,01 km 115 r marceau 91120 Palaiseau
AE5237383 Syndic bénévole 1961-1974 14 2,03 km 44 r marceau 91120 Palaiseau
AB1936319 Syndic non renseigné 1961-1974 127 Aidée 2,03 km 38 r henri poincare 91120 Palaiseau
AC6726269 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00173
1961-1974 242 2,07 km 67 r marceau 91120 Palaiseau
AG9220211 Syndic non renseigné Période inconnue 173 2,08 km 107 r des maraichers 91140 Villebon-sur-Yvette
AA8447385 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1975-1993 185 2,09 km mail du manoir, 91120 Palaiseau
AH0730317 Syndic non renseigné 1975-1993 12 2,11 km 9 r du ruisseau 91400 Orsay
AA4419800 Syndic non renseigné 1949-1960 9 2,13 km 5 r de villiers 91140 VILLEBON SUR YVETTE
AC0497347 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1975-1993 20 2,13 km 50 Rue Léon Croc 91400 Orsay
AH5523725 Syndic non renseigné Période inconnue 2 2,14 km 15 r alfred de vigny 91120 Palaiseau
AC6299150 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
Période inconnue 91 2,15 km 2 vla des bleuets 91140 Villebon-sur-Yvette
AD6502009 Syndic professionnel
SIRET : 421 986 795 00035
1975-1993 13 2,16 km 35 r marceau 91120 Palaiseau
AG5023023 Syndic non renseigné Avant 1949 3 2,18 km 17 r de palaiseau 91140 Villebon-sur-Yvette
AH2643419 Syndic non renseigné Avant 1949 3 2,18 km 33 r de la basse roche 91140 Villebon-sur-Yvette
AH7326440 Syndic non renseigné Période inconnue 2 2,2 km 77 bd de lozere 91120 Palaiseau
AG9728858 Syndic non renseigné Période inconnue 2 2,21 km 106 r des maraichers 91140 Villebon-sur-Yvette
AH8805913 Syndic bénévole 1961-1974 47 2,23 km 20 all de la butte de rheims 91120 Palaiseau
AF8678955 Syndic bénévole Avant 1949 7 2,25 km 6 r charles peguy 91120 Palaiseau
AF8678534 Syndic bénévole Avant 1949 16 2,25 km 4 r charles peguy 91120 Palaiseau
AF1290642 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1961-1974 72 2,27 km 24 r des pres 91120 Palaiseau
AB0685859 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
1961-1974 434 Aidée 2,27 km 34 av saint-laurent 91400 Orsay
AH0188383 Syndic professionnel
SIRET : 421 986 795 00035
Période inconnue 3 2,29 km 4 r collet 91120 Palaiseau
AF1297183 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1949-1960 68 2,29 km r des pres, 91120 Palaiseau
AC3082054 Syndic professionnel
SIRET : 377 983 762 00065
1961-1974 187 2,3 km 1 r du viaduc 91140 Villebon-sur-Yvette
AH0699553 Syndic non renseigné 1975-1993 2 2,3 km 19 av d'orsay 91120 Palaiseau
AC4732079 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00025
1961-1974 270 2,32 km 1 r henri dunant 91140 Villebon-sur-Yvette
AB2040814 Syndic professionnel
SIRET : 893 580 225 00025
1975-1993 24 2,33 km 5 r de la basse roche 91140 Villebon-sur-Yvette
AA1961051 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1961-1974 986 2,33 km 27 Rue Léon Bourgeois 91120 PALAISEAU
AF2738391 Syndic non renseigné Avant 1949 6 2,34 km 11 r des pres 91120 Palaiseau
AD8214967 Syndic non renseigné 1949-1960 20 2,35 km 2 r henri dunant 91140 Villebon-sur-Yvette
AB3558426 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
Période inconnue 542 2,36 km 32 av saint-laurent 91400 ORSAY
AH8417008 Syndic non renseigné 1949-1960 2 2,38 km 11BIS av d'orsay, 91120 Palaiseau
AA8631186 Syndic professionnel
SIRET : 848 176 897 00033
1961-1974 12 2,4 km 70 r george sand 91120 Palaiseau
AE7979511 Syndic non renseigné 1975-1993 11 2,4 km 84 r de paris, 91400 Orsay
AD4097143 Syndic non renseigné 1961-1974 26 2,4 km 3 all clement marot 91400 Orsay
AJ1583111 Syndic bénévole Avant 1949 3 2,41 km 18 Rue Parmentier 91120 Palaiseau
AH2596062 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00173
Période inconnue 61 2,43 km 2 rue du Viaduc
AH6163349 Syndic professionnel
SIRET : 751 046 889 00034
Période inconnue 31 2,45 km 76 r de paris 91400 Orsay
AE7935059 Syndic non renseigné Période inconnue 7 2,46 km 45 bd nicolas samson 91120 Palaiseau
AH6601678 Syndic professionnel
SIRET : 332 755 792 00063
Période inconnue 9 2,46 km 12 r corneille 91400 Orsay
AB1675107 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00025
1961-1974 259 2,47 km 7 r henri dunant 91140 Villebon-sur-Yvette
AC0496687 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1949-1960 7 2,47 km 44 Rue Parmentier 91120 Palaiseau
AI0899617 Syndic non renseigné Période inconnue 42 2,48 km 95B r de paris 91400 Orsay
AE8135840 Syndic professionnel
SIRET : 889 408 233 00027
Période inconnue 103 2,48 km 95T r de paris 91400 ORSAY
AF8517096 Syndic non renseigné Période inconnue 18 2,49 km 50 r de villebon 91160 Saulx-les-Chartreux
619 402 copropriétés importées (base nationale)
Publication officielle : 27 sept. 2025
Synchronisation 1dex : 19 oct. 2025, 09:05