Sur la 3 Avenue des Frères Lumière à Villiers-sur-Marne, le marché immobilier présente un prix moyen de 14 248 €/m² avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 427 € pour 70 m².

Bien que la commune soit globalement très favorisée, ce quartier spécifique est classé comme très défavorisé, avec une population municipale stable depuis 2016 et une baisse de la criminalité, malgré la présence de polluants critiques pour la qualité de l'air à proximité.