Avec un prix moyen de 3 834 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², Livry-Gargan présente un marché immobilier attractif, bénéficiant d'un quartier plutôt favorisé et d'une criminalité en baisse, malgré une qualité de l'air à surveiller.

La taxe foncière estimée à 1 621 € pour 70 m² s'inscrit dans ce contexte favorable à l'investissement.