Analyse immobilière : 3 Impasse des Pétunias 77360 Vaires-sur-Marne
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 4 232 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La commune bénéficie d'un indice de défavorisation très faible (7,4/100), d'une population stable et d'une qualité de l'air correcte, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux cambriolages, avec une taxe foncière estimée à 1 816 € pour 70 m².
Prix moyen (bâti)
4 232€/m²
223 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 816€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,4 / 100
Population municipale
13 791
2022 vs 2016 : 13 791 / 13 580
Criminalité
Bas9.06‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.3 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 4 232 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La commune bénéficie d'un indice de défavorisation très faible (7,4/100), d'une population stable et d'une qualité de l'air correcte, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux cambriolages, avec une taxe foncière estimée à 1 816 € pour 70 m².