Analyse immobilière complète : 3 Impasse des Prairies 74940 Annecy

Dans le quartier très favorisé d'Annecy, la dynamique du marché immobilier se caractérise par un prix moyen de 5 276 €/m² et des loyers médians se situant entre 13,2 €/m² et 13,8 €/m², avec une taxe foncière estimée à 990€ pour 70m².

La commune affiche une stabilité démographique et une criminalité en baisse, bien que des préoccupations subsistent concernant la qualité de l'air (O3).

Prix moyen (bâti)

5 276€/m²

178 transactions DVF

Loyer médian

13,2 €/m² - 13,8 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

990€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Très favorisée

Commune : Très favorisée · Percentile 11,4 / 100

Population municipale

131 272

2022 vs 2016 : 131 272 / 126 419

Criminalité

Bas

14.77‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité mauvaise

Polluants critiques : O3

à 3.1 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 24/06/2025

La commune affiche une stabilité démographique et une criminalité en baisse, bien que des préoccupations subsistent concernant la qualité de l'air (O3).

Prix moyen (bâti) 178 transactions DVF

5 276€/m²

Loyer médian Données 2023

13,2 €/m² - 13,8 €/m²

Taxe foncière estimée Pour 70 m²

990€

Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 11,4 / 100

Très favorisée Très favorisé

Population municipale 2022 vs 2016 : 131 272 / 126 419

131 272

Criminalité Vols sans violence contre des personnes

14.77‰ ↘ en baisse Bas

Qualité de l’air à 3.1 km

Polluants critiques : O3 Qualité mauvaise

Eau potable Dernier prélèvement 24/06/2025

100.0% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

140 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Identifiant	Syndic	Période	Lots	Programmes	Distance	Adresse de référence
`AE8498289`	Syndic non renseigné	1975-1993	85		176 m	19 av du pre de challes 74940 Annecy
`AB6594907`	Syndic bénévole	Période inconnue	18		687 m	42 r du bulloz 74940 Annecy
`AG1070606`	Syndic non renseigné	1961-1974	2		908 m	2740 rte du pont d'onnex 74370 Villaz
`AH4727129`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2		1,04 km	1789 rte des vignes 74370 Villaz
`AB5246111`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	2001-2010	160		1,1 km	1 Allée du Pic Vert 74940 Annecy
`AC6976070`	Syndic non renseigné	Période inconnue	64		1,13 km	12 all de la bergeronnette 74940 Annecy
`AH2716439`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2		1,23 km	3C all charles peguy 74940 Annecy
`AG3572104`	Syndic non renseigné	Période inconnue	15		1,25 km	5A all charles peguy 74940 Annecy
`AI6208490`	Syndic non renseigné	2001-2010	11		1,25 km	5a Allée Charles Péguy 74940 Annecy
`AC6621304`	Syndic bénévole	Avant 1949	2		1,25 km	75 che des teppes 74370 Nâves-Parmelan
`AE6961460`	Syndic non renseigné	1975-1993	22		1,25 km	5B all charles peguy 74940 Annecy
`AA8476574`	Syndic professionnel SIRET : 901 057 257 00015	Période inconnue	40		1,26 km	32 rte de thones 74940 Annecy-le-Vieux
`AG0742452`	Syndic non renseigné	1975-1993	3		1,33 km	17 che de charnay 74940 Annecy
`AE7800808`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	Période inconnue	100		1,37 km	56 rte du praz, 74370 Les Ollières
`AI8545626`	Syndic bénévole	1961-1974	5		1,37 km	57 Chemin des Chapelaines 74940 Annecy
`AC6291967`	Syndic non renseigné	Période inconnue	24		1,38 km	7 all joachim du bellay 74940 ANNECY
`AC6290555`	Syndic professionnel SIRET : 521 400 143 00017	2001-2010	24		1,39 km	10 all joachim du bellay 74940 ANNECY
`AC6292619`	Syndic professionnel SIRET : 895 304 772 00042	Période inconnue	23		1,44 km	12 all joachim du bellay 74940 ANNECY
`AH8650632`	Syndic non renseigné	Période inconnue	10		1,44 km	40 che des chapelaines 74940 Annecy
`AJ0208264`	Syndic non renseigné	Période inconnue	5		1,47 km	26 Rue du Grand Essert 74940 Annecy
`AJ0208009`	Syndic non renseigné	Période inconnue	18		1,51 km	26bis Rue du Grand Essert 74940 Annecy
`AI2080414`	Syndic bénévole	1949-1960	8		1,51 km	39 r du grand essert 74940 Annecy
`AI4693958`	Syndic non renseigné	Avant 1949	15		1,52 km	1 Chemin des Lanches 74940 Annecy
`AI6323315`	Syndic non renseigné	1975-1993	6		1,54 km	Chemin des Lanches 74940 Annecy
`AE5857370`	Syndic non renseigné	Période inconnue	45		1,55 km	18 r de l'arc en ciel 74940 Annecy
`AH4390183`	Syndic non renseigné	Avant 1949	9		1,55 km	42 r du grand essert 74940 Annecy
`AH7989346`	Syndic professionnel SIRET : 304 463 672 00119	Période inconnue	25		1,58 km	7 rte de thones 74940 Annecy
`AE0490078`	Syndic bénévole	1961-1974	8		1,6 km	23 che des chapelaines 74940 Annecy
`AA1720317`	Syndic professionnel SIRET : 326 520 574 00061	1975-1993	44		1,6 km	2 Allée La Clé des Champs 74940 Annecy
`AE2791333`	Syndic non renseigné	Période inconnue	26		1,62 km	91 voi romaine 74370 Nâves-Parmelan
`AG3472529`	Syndic non renseigné	Avant 1949	3		1,63 km	41 rte de provins 74940 Annecy
`AJ3231396`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	Période inconnue	27		1,67 km	24 Chemin des Chapelaines 74940 Annecy
`AE6179105`	Syndic non renseigné	2001-2010	10		1,68 km	43 r des cyclamens 74370 Nâves-Parmelan
`AE1887306`	Syndic bénévole	1949-1960	6		1,69 km	61 r des cyclamens 74370 Nâves-Parmelan
`AH7125701`	Syndic professionnel SIRET : 895 304 772 00042	Période inconnue	37		1,71 km	26 Rue de l'Arc-en-Ciel 74940 Annecy
`AA1686906`	Syndic professionnel SIRET : 326 520 574 00061	1975-1993	26		1,71 km	2 Allée la Grosse Pierre 74940 Annecy
`AE8570780`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	1975-1993	324		1,75 km	1 clos des trolles 74940 Annecy
`AF3809159`	Syndic non renseigné	1975-1993	7		1,76 km	377 rte de gruyere 74370 Argonay
`AB6504161`	Syndic non renseigné	1975-1993	324		1,78 km	1 - 25 Clos des Trolles 74940 ANNECY LE VIEUX
`AI0749309`	Syndic non renseigné	1949-1960	7	Aidée	1,79 km	340 rte de gruyere 74370 Argonay
`AF6403752`	Syndic non renseigné	1975-1993	3		1,8 km	17 r de l'arc en ciel 74940 Annecy
`AF9774621`	Syndic non renseigné	1975-1993	10		1,81 km	259 che du vieux four 74370 Villaz
`AH5495924`	Syndic non renseigné	Période inconnue	15		1,82 km	16 rte de provins 74940 Annecy
`AH2787059`	Syndic non renseigné	Avant 1949	6		1,83 km	900 rte du pont d'onnex 74370 Villaz
`AA2634186`	Syndic professionnel SIRET : 326 520 574 00061	1975-1993	137		1,83 km	20 Rue de Lachat 74940 Annecy
`AE5207345`	Syndic professionnel SIRET : 521 400 143 00017	1975-1993	61		1,84 km	1 clos des campanules 74940 Annecy
`AH3089406`	Syndic professionnel SIRET : 304 463 672 00028	Période inconnue	81		1,85 km	2 imp des saules 74940 Annecy
`AI2917995`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	Période inconnue	65		1,85 km	934 rte des vignes 74370 Villaz
`AA4982955`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	1975-1993	216		1,87 km	33 r de lachat 74940 Annecy-le-Vieux
`AI9416587`	Syndic non renseigné	Période inconnue	109		1,91 km	25 Rue de la Pesse 74940 Annecy
`AF6874754`	Syndic non renseigné	1975-1993	6		1,94 km	2 rte de provins 74940 Annecy
`AH1039114`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	Période inconnue	94		1,94 km	17 Chemin du Bray 74940 Annecy
`AG2623452`	Syndic non renseigné	1949-1960	18		1,94 km	3 all de la grillonniere 74940 Annecy
`AB7622111`	Syndic professionnel SIRET : 895 304 772 00042	1961-1974	7		1,95 km	19 che du bray 74940 Annecy
`AC0858290`	Syndic non renseigné	1975-1993	154		1,95 km	26 r de la cour 74940 ANNECY
`AJ4016952`	Syndic non renseigné	Période inconnue	3		1,96 km	3ter Allée de la Grillonnière 74940 Annecy
`AH4358347`	Syndic non renseigné	Période inconnue	6		1,97 km	45 rte du bret 74370 Nâves-Parmelan
`AH0856625`	Syndic non renseigné	Période inconnue	47		1,98 km	540 rte de la baratte 74370 Argonay
`AC2350692`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	1961-1974	57	Aidée	1,98 km	540 rte de la baratte 74370 ARGONAY
`AI3084456`	Syndic non renseigné	Période inconnue	4		1,98 km	68 rte des argos 74940 Annecy
`AF0241901`	Syndic professionnel SIRET : 304 463 672 00028	2001-2010	99		1,99 km	7 che de lachat 74940 Annecy
`AF3141207`	Syndic non renseigné	Avant 1949	12		2,01 km	all des chappaz, 74370 Argonay
`AD5505664`	Syndic non renseigné	Période inconnue	3		2,02 km	3 all de la vigneraie 74940 Annecy
`AC5888482`	Syndic professionnel SIRET : 388 711 178 00037	1975-1993	86	Aidée	2,03 km	39 all des symphorines 74370 Argonay
`AD9935271`	Syndic bénévole	1975-1993	39		2,04 km	2 all la sauvagine 74940 Annecy
`AI3037272`	Syndic non renseigné	Période inconnue	47		2,05 km	67 rte de la baratte 74370 Argonay
`AI8549438`	Syndic professionnel SIRET : 895 304 772 00042	Période inconnue	21		2,06 km	Allée de la Nouvelle 74370 Villaz
`AA1685262`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	1975-1993	205		2,07 km	11 r de la cour 74940 ANNECY LE VIEUX
`AH0612267`	Syndic professionnel SIRET : 895 304 772 00042	Période inconnue	228		2,09 km	rte de la lenchere, 74370 Argonay
`AC7412984`	Syndic non renseigné	1975-1993	121		2,1 km	2 che des chapelaines 74940 ANNECY
`AE8975120`	Syndic bénévole	1961-1974	13		2,1 km	40 all des chappaz 74370 Argonay
`AI9216508`	Syndic professionnel SIRET : 432 241 206 00031	1975-1993	121		2,1 km	2 Chemin des Chapelaines 74940 Annecy
`AI2980001`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	Période inconnue	22		2,14 km	4 imp des michaudes 74940 Annecy
`AE8915985`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	1975-1993	47		2,16 km	32 r de la barallaz 74940 ANNECY
`AB6732101`	Syndic non renseigné	1975-1993	48		2,17 km	34 Rue de la Barallaz 74940 Annecy
`AE8915233`	Syndic professionnel SIRET : 887 781 342 00027	Période inconnue	49		2,18 km	11 r de la pesse 74940 Annecy
`AE5900915`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	Période inconnue	206		2,18 km	rte du felan, 74370 Villaz
`AE0525485`	Syndic non renseigné	Période inconnue	27		2,19 km	all des sittelles, 74370 Argonay
`AB6136873`	Syndic professionnel SIRET : 835 373 531 00028	Avant 1949	27		2,23 km	635 rte du president lavy 74370 ARGONAY
`AE4814653`	Syndic non renseigné	1975-1993	47		2,23 km	36 Rue de la Barallaz 74940 Annecy
`AA4682498`	Syndic professionnel SIRET : 388 711 178 00037	2001-2010	323		2,24 km	2 all du tenailler 74940 Annecy-le-Vieux
`AB6134480`	Syndic professionnel SIRET : 835 373 531 00028	Avant 1949	27		2,25 km	615 rte du president lavy 74370 ARGONAY
`AB6080915`	Syndic professionnel SIRET : 835 373 531 00028	Avant 1949	45		2,26 km	115 imp du lanfonnet 74370 ARGONAY
`AI4954327`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	1975-1993	217		2,26 km	2 Allée des Tilleuls 74940 Annecy
`AI8263139`	Syndic bénévole	Période inconnue	33		2,26 km	331 Chemin de Sur le Crêt 74370 Argonay
`AB6077218`	Syndic professionnel SIRET : 901 057 257 00015	Avant 1949	92		2,27 km	75-111 imp de la tournette 74370 ARGONAY
`AE1737576`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	1975-1993	9		2,28 km	5 all belvedere 74940 Annecy
`AE9440660`	Syndic bénévole	1994-2000	19		2,29 km	3 che du bray 74940 Annecy
`AE1417054`	Syndic professionnel SIRET : 920 047 875 00017	Période inconnue	45		2,29 km	45 imp du lanfonnet 74370 Argonay
`AG0284729`	Syndic professionnel SIRET : 835 373 531 00028	Période inconnue	45		2,29 km	7 r des haies vives 74940 Annecy
`AD4390753`	Syndic non renseigné	2001-2010	75		2,3 km	28-105 all du prevent 74370 Argonay
`AB6966667`	Syndic non renseigné	1975-1993	109		2,31 km	8 - 18 RUE DU LACHAT 74940 ANNECY LE VIEUX
`AC5732201`	Syndic non renseigné	1961-1974	114	Aidée	2,31 km	4 che de verboux 74940 Annecy
`AF1493287`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	1975-1993	64		2,31 km	6 av du general de gaulle 74940 Annecy
`AE1673615`	Syndic non renseigné	1975-1993	47		2,31 km	38 r de la barallaz 74940 Annecy
`AC4066452`	Syndic professionnel SIRET : 391 600 103 00181	1975-1993	46		2,32 km	12 che de sainte-anne 74940 ANNECY
`AC7434434`	Syndic non renseigné	1961-1974	303		2,32 km	1 che de sainte-anne 74940 Annecy
`AC9486531`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	1975-1993	15		2,32 km	3 imp des barattes 74940 Annecy
`AC4448858`	Syndic professionnel SIRET : 983 949 140 00013	1975-1993	54		2,33 km	15 Rue du Pré de la Salle 74940 ANNECY
`AH0286708`	Syndic professionnel SIRET : 388 711 178 00037	Période inconnue	99		2,33 km	33T rte des argos 74940 Annecy
`AA1518786`	Syndic professionnel SIRET : 326 520 574 00061	1975-1993	180		2,34 km	2 Rue Jardins d'Arcana 74940 Annecy
`AB6099337`	Syndic non renseigné	1975-1993	42		2,35 km	8/10 che de sainte-anne 74940 Annecy
`AD6921944`	Syndic non renseigné	1975-1993	9		2,36 km	1 all belvedere 74940 Annecy
`AC4447298`	Syndic professionnel SIRET : 983 949 140 00013	1975-1993	52		2,37 km	11 Rue du Pré de la Salle 74940 ANNECY
`AG8161994`	Syndic professionnel SIRET : 304 463 672 00119	Période inconnue	39		2,37 km	51 av georges pompidou 74940 Annecy
`AC4646931`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	1975-1993	234		2,38 km	1-18 all du perthuis 74940 ANNECY
`AC5413349`	Syndic non renseigné	1975-1993	48		2,38 km	42 Rue de la Barallaz 74940 Annecy
`AB8091373`	Syndic professionnel SIRET : 893 663 294 00021	1975-1993	12		2,39 km	17 che des bossons 74940 Annecy
`AF0166264`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	1975-1993	115		2,4 km	25 av georges pompidou 74940 Annecy
`AI0737007`	Syndic professionnel SIRET : 895 304 772 00042	Période inconnue	95		2,41 km	20 r du capitaine baud 74940 Annecy
`AH1801828`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	Période inconnue	111		2,41 km	rte des provinces, 74370 Villaz
`AC9894593`	Syndic professionnel SIRET : 838 360 949 00021	Avant 1949	40		2,41 km	CHEMIN DES BOSSONS 74940 ANNECY LE VIEUX
`AB8218687`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	1975-1993	473		2,41 km	2 all belvedere 74940 ANNECY
`AD7018211`	Syndic professionnel SIRET : 835 373 531 00028	1975-1993	46		2,41 km	2 all belvedere 74940 Annecy
`AE2205250`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	1975-1993	48		2,42 km	44 Rue de la Barallaz 74940 Annecy
`AC6293450`	Syndic professionnel SIRET : 895 304 772 00042	1961-1974	81		2,43 km	2 che de sainte-anne 74940 Annecy
`AI6233225`	Syndic non renseigné	1994-2000	53		2,44 km	3 Allée La Marjolaine 74940 Annecy
`AG7764350`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	Période inconnue	43		2,44 km	4 all de la marjolaine 74940 Annecy
`AA2445419`	Syndic professionnel SIRET : 326 520 574 00061	1994-2000	104		2,44 km	5 Rue du Pré de la Salle 74940 Annecy
`AJ0416164`	Syndic non renseigné	Période inconnue	7		2,45 km	Rue des Hauts de Sainte-Anne 74940 Annecy
`AB7033970`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	1975-1993	57		2,45 km	5 r des hauts de sainte-anne 74940 Annecy
`AA4043014`	Syndic professionnel SIRET : 326 520 574 00061	Période inconnue	42		2,45 km	8 Allée La Marjolaine 74940 Annecy
`AA5353446`	Syndic bénévole	1949-1960	24		2,46 km	6 r du pre de la danse 74940 Annecy-le-Vieux
`AH8994840`	Syndic non renseigné	Période inconnue	120		2,46 km	47 r des pommaries 74940 Annecy
`AJ0004309`	Syndic professionnel SIRET : 835 373 531 00028	Période inconnue	22		2,46 km	5 Rue du Pré de la Danse 74940 Annecy
`AC5413182`	Syndic non renseigné	1975-1993	50		2,46 km	4 Allée Belvédère 74940 Annecy
`AD9071549`	Syndic professionnel SIRET : 983 949 140 00013	Période inconnue	11		2,46 km	52 r des pommaries 74940 Annecy
`AD3298395`	Syndic professionnel SIRET : 835 373 531 00028	Période inconnue	40		2,46 km	10 all de la marjolaine 74940 ANNECY
`AH3024148`	Syndic professionnel SIRET : 812 112 514 00029	Période inconnue	85		2,47 km	55 imp des vignes 74370 Argonay
`AC3551314`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	1994-2000	156		2,47 km	63 rte des provinces 74370 Villaz
`AE2713790`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	1975-1993	48		2,47 km	46 Rue de la Barallaz 74940 Annecy
`AG7703705`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	Période inconnue	210		2,47 km	151 rte des rigoles 74370 ARGONAY
`AG6872105`	Syndic non renseigné	Période inconnue	7		2,47 km	169 r du loutre 74370 Villaz
`AE7976624`	Syndic non renseigné	2001-2010	36		2,48 km	20 r des otalets 74370 Villaz
`AC9860420`	Syndic professionnel SIRET : 605 720 531 00033	1975-1993	16		2,48 km	1 av georges pompidou 74940 Annecy
`AF9614587`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	Période inconnue	55		2,48 km	141 Impasse des Vignes 74370 Argonay
`AC7914005`	Syndic non renseigné	1975-1993	76		2,49 km	5 - 7 ALLEE DE LA MARJOLAINE 74940 ANNECY LE VIEUX
`AG5117098`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	Période inconnue	21		2,5 km	149 Impasse des Vignes 74370 Argonay
`AD1124742`	Syndic professionnel SIRET : 480 160 365 00023	Période inconnue	157		2,5 km	Lieudit 'Le Château' 74940 ANNECY LE VIEUX
`AA1782937`	Syndic professionnel SIRET : 326 520 574 00061	1961-1974	55		2,5 km	2 Rue de la Cour 74940 Annecy

1dex

Analyse immobilière complète : 3 Impasse des Prairies 74940 Annecy

Prix moyen (bâti)

Loyer médian

Taxe foncière estimée

Indice de défavorisation

Population municipale

Criminalité

Qualité de l’air

Eau potable

🏠 Transactions immobilières

🏗️ Permis de construire

📊 Indicateurs 1dex

🏡 Loyers observés

🏛️ Fiscalité locale

📈 Démographie locale

⚖️ Indice de défavorisation

🚨 Criminalité et sécurité

🏢 Copropriétés (RNC)

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

🌬️ Qualité de l'air

💧 Qualité de l'eau

🚆 Transports à proximité

☀️ Climat local

🏫 Établissements scolaires