Analyse immobilière : 3 Place Paul Eluard 94800 Villejuif
Le marché immobilier de Villejuif, avec un prix moyen du bâti à 5 066€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une dynamique stable dans un quartier plutôt favorisé, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 610€.
La criminalité est en baisse, et la qualité de l'air, bien que présentant des pics d'O3, reste globalement acceptable avec une eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
5 066€/m²
260 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 610€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 21,5 / 100
Population municipale
58 142
2022 vs 2016 : 58 142 / 55 478
Criminalité
Bas13.58‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
Le marché immobilier de Villejuif, avec un prix moyen du bâti à 5 066€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une dynamique stable dans un quartier plutôt favorisé, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 610€.
La criminalité est en baisse, et la qualité de l'air, bien que présentant des pics d'O3, reste globalement acceptable avec une eau potable conforme.