Analyse immobilière : 3 Quai Magne 94480 Ablon-sur-Seine
Le marché immobilier à Ablon-sur-Seine, illustré par un prix moyen de 3 578€/m² et des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², se situe dans un quartier très favorisé avec une population stable.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 620€ pour 70 m², et un contexte socio-environnemental positif, marqué par une faible criminalité et une eau potable conforme, constituent des atouts notables pour cet emplacement.
Prix moyen (bâti)
3 578€/m²
106 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 620€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,3 / 100
Population municipale
6 029
2022 vs 2016 : 6 029 / 5 784
Criminalité
Bas10.93‰ → stable
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 22/08/2025
Le marché immobilier à Ablon-sur-Seine, illustré par un prix moyen de 3 578€/m² et des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², se situe dans un quartier très favorisé avec une population stable.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 620€ pour 70 m², et un contexte socio-environnemental positif, marqué par une faible criminalité et une eau potable conforme, constituent des atouts notables pour cet emplacement.