À La Queue-en-Brie, la 3 Rue Claude Debussy se situe dans un quartier et une commune très favorisés, avec un prix moyen du bâti de 3 420 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 604 €, tandis que le contexte environnemental présente une qualité de l'air avec un polluant critique à 4,3 km et une légère hausse de la criminalité, notamment les cambriolages.