Analyse immobilière : 3 Rue Edith Piaf 95140 Garges-lès-Gonesse
Le marché immobilier à Garges-lès-Gonesse présente un prix moyen au m² de 2 970€, avec des loyers médians variant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un contexte de quartier et de commune classés très défavorisés.
La taxe foncière estimée à 1 723€ pour 70m² s'ajoute à une criminalité en baisse (8.99‰ vols sans violence), tandis que la qualité de l'air et l'eau potable se révèlent satisfaisantes.
Prix moyen (bâti)
2 970€/m²
178 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 723€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 98,1 / 100
Population municipale
42 388
2022 vs 2016 : 42 388 / 42 598
Criminalité
Bas8.99‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 2.8 km
Eau potable
Indice A+96.1% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
Le marché immobilier à Garges-lès-Gonesse présente un prix moyen au m² de 2 970€, avec des loyers médians variant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un contexte de quartier et de commune classés très défavorisés.
La taxe foncière estimée à 1 723€ pour 70m² s'ajoute à une criminalité en baisse (8.99‰ vols sans violence), tandis que la qualité de l'air et l'eau potable se révèlent satisfaisantes.