Le marché immobilier de Créteil, illustré par une moyenne de 30 752 €/m² pour les biens bâtis, présente des loyers médians fluctuant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, avec une taxe foncière estimée à 1 764 € pour 70 m².

Ce quartier, classé très favorisé, bénéficie d'une population municipale stable et d'une baisse de la criminalité, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement mesurée localement.