Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier très favorisé, présente un prix moyen de 5 923 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m².

Le contexte socio-environnemental est marqué par une stabilité démographique, une baisse de la criminalité, et une qualité de l'air globalement satisfaisante, bien qu'une vigilance soit à noter concernant l'ozone à 3.5 km.