Analyse immobilière complète : 3 Rue Marcellin Berthelot 93130 Noisy-le-Sec

Le marché immobilier de Noisy-le-Sec présente un prix moyen au m² de 3 687 € avec des loyers médians compris entre 19,9 € et 23,2 €/m², dans une commune classée plutôt défavorisée mais dont la population se maintient et la criminalité est en baisse.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 919 €, sans notes particulières de prudence malgré une qualité de l'air à surveiller.

Prix moyen (bâti)

3 687€/m²

243 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 919€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Quartier Moyen

Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 66,2 / 100

Population municipale

45 915

2022 vs 2016 : 45 915 / 43 537

Criminalité

Bas

13.87‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.7 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 19/08/2025