Le marché immobilier à Sarcelles, où le prix moyen du bâti s'établit à 3 189€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², présente un contexte socio-environnemental marqué par un indice de défavorisation élevé et une hausse de la criminalité, malgré une qualité de l'air excellente constatée à proximité et une conformité de l'eau potable.

La taxe foncière estimée pour un bien de 70m² s'élève à 1 653€.