Analyse immobilière complète : 3 Rue des 2 Gares 93130 Noisy-le-Sec

Le marché immobilier de Noisy-le-Sec, avec un prix moyen de 4 453 €/m² et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une situation contrastée avec un quartier classé "Moyen" mais une commune globalement plutôt défavorisée.

La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 919 €, tandis que la criminalité est en baisse et la qualité de l'eau potable est conforme.

Prix moyen (bâti)

4 453€/m²

155 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 919€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Quartier Moyen

Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 66,2 / 100

Population municipale

45 915

2022 vs 2016 : 45 915 / 43 537

Criminalité

Bas

13.87‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.1 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 19/08/2025