Analyse immobilière complète : 3 Rue des 2 Gares 93130 Noisy-le-Sec
Le marché immobilier de Noisy-le-Sec, avec un prix moyen de 4 453 €/m² et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une situation contrastée avec un quartier classé "Moyen" mais une commune globalement plutôt défavorisée.
La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 919 €, tandis que la criminalité est en baisse et la qualité de l'eau potable est conforme.
Prix moyen (bâti)
4 453€/m²
155 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 919€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 66,2 / 100
Population municipale
45 915
2022 vs 2016 : 45 915 / 43 537
Criminalité
Bas13.87‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025